entra nel mercato delle case vacanza - richiedi la consulenza personalizzata con il piano ULTRA.
Quella che ti offro è non è una semplice consulenza privata
Otterrai un’attività di mentoring personalizzato, che si plasma sulla tua esigenza e realtà specifica. Si tratta di un affiancamento vero e proprio dove ti aiuterò non solo a definire la situazione o il problema, ma proporrò soluzioni pratiche e operative
per ottenere un vantaggio competitivo sui tuoi concorrenti e affittare più settimane ad un prezzo più alto sul mercato delle case per affitto turistico.
Un affiancamento in tutte le tappe, non solo nella fase di studio e di preparazione, ma anche in corso d’opera, mentre devi intercettare i clienti e raccogliere prenotazioni, con i clienti in loco e dopo che saranno partiti.
Cosa comprende:
ATTIVITA’ DI CONSULENZA
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ULTRA
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€ 6.300 |
1A – STUDIO DI POTENZIALE E FATTIBILITA’ |
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- Analisi dell’immobile (terreno/edificio), e studio di fattibilità per caratteristiche e posizione.
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- Analisi dell’aspetto esteriore della tua struttura e messa in evidenza di pregi, criticità ed eventuali migliorie.
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- Messa in evidenza del potenziale e delle possibilità di sviluppo.
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1B – POSIZIONAMENTO SUL MERCATO |
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- Definizione insieme al cliente del target per il suo prodotto, in base a parametri quali provenienza, gusti, disponibilità, periodi di vacanza preferiti/imposti ect.
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- Analisi della suddivisione interna, parametrandola alle esigenze della clientela target.
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- Indicazione di esempi di arredi e delle dotazioni necessarie e/o presenti, in base ai gusti della clientela target e agli obiettivi di rendita dei tuoi obiettivi.
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1C – SVILUPPO DEL POTENZIALE DI RENDITA |
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- Costruzione del prezzo e proiezione dei possibili rendimenti.
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- Proiezione dettagliata del potenziale di affittabilità in base alla tipologia di edificio e alla capienza.
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- Indicazione delle priorità con cui procedere per avere subito dei risultati tangibili.
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2A – PREPARAZIONE DELL’IMMOBILE |
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- Preparazione della casa in maniera funzionale all’efficienza di cura pulizie e manutenzione, come risparmiare tempo ed ottenere migliori risultati.
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- Preparazione della casa per un migliore confort ed utilizzo da parte degli ospiti.
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- Metodologie di risparmio nella gestione.
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- Percorso condiviso e misurabile, posizionamento della tua struttura sul mercato.
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2B – ACCOGLIENZA |
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- Formazione sulla preparazione della casa prima degli arrivi.
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- Accoglienza degli ospiti e formalità da sbrigare.
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- Gestione delle criticità e delle lamentele.
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- Gestione del cliente post vacanza.
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3A – PARTE AMMINISTRATIVA E FISCALE |
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- Consulenza nello scegliere la modalità di gestione, privato/azienda. Obiettivi di tassazione e impatto sul tuo reddito attuale.
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- Illustrazione delle procedure, i vantaggi e svantaggi della gestione privato/azienda.
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- Formazione sugli obblighi normativi, autorizzazioni, adempimenti comunali, regionali e con la questura.
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